Derecho Inmobiliario y Herencias

¿Qué es la prescripción?

La Prescripción en Chile

La prescripción es un mecanismo legal que, con el paso del tiempo, extingue ciertos derechos o acciones, o permite adquirir también cosas ajenas. Es decir, si no se ejerce un derecho dentro de un plazo determinado establecido por la ley, este derecho se pierde.

Tipos de Prescripción en Chile

En Chile, principalmente encontramos dos tipos:

  • Adquisitiva: Esta ocurre cuando una persona posee una cosa ajena durante un tiempo prolongado, cumpliendo ciertos requisitos legales. Con el paso del tiempo, esa persona adquiere el dominio de esa cosa. Es como si el tiempo le otorgara el derecho de propiedad.
  • Extintiva: Aquí, un derecho se extingue por no haber sido ejercido dentro del plazo establecido por la ley. Por ejemplo, si una persona tiene una deuda contigo y no te la paga durante un cierto tiempo, podrás perder el derecho a exigirle el pago.

¿Por qué existe?

La prescripción tiene varias razones de ser:

  • Seguridad jurídica: Evita que se presenten demandas por hechos muy antiguos, donde las pruebas pueden ser difíciles de encontrar o los recuerdos pueden ser imprecisos.
  • Estabilidad jurídica: Facilita la certeza jurídica al establecer límites temporales para el ejercicio de los derechos.
  • Equidad: Evita que las personas se vean sometidas a demandas indefinidas en el tiempo.

Plazos exigidos

Los plazos de prescripción varían según el tipo de derecho o acción de que se trate. Por ejemplo, las deudas a favor y en contra del Fisco prescriben en 3 años, mientras que las acciones ordinarias tienen un plazo de 5 años, y las acciones ejecutivas, como lo son los procedimientos de cobranza prescriben en 3 años. Los plazos deben contabilizarse desde que la obligación se hizo exigible. 

¿Cuándo se interrumpe la prescripción?

La prescripción se puede interrumpir por diversos motivos, como:

  • El reconocimiento expreso de la deuda por parte del deudor.
  • La realización de un pago a cuenta.
  • La interposición de una demanda. 

En estos casos, el plazo empieza a correr nuevamente desde el momento de la interrupción.

¿Por qué es importante conocer la prescripción?

Conocer los plazos y las reglas de la prescripción es fundamental para:

  • Proteger tus derechos: Te permite saber cuándo debes ejercer tus derechos para evitar perderlos.
  • Defenderte de demandas: Si alguien te demanda, puedes oponerte alegando la prescripción de la acción.
  • Planificar tus asuntos legales: Te permite tomar decisiones informadas sobre cómo manejar tus asuntos legales.

Ejemplo práctico: Imagina que prestaste dinero a un amigo hace 5 años y nunca te lo ha pagado. Si el plazo de prescripción para este tipo de deuda es de 3 años, es probable que hayas perdido el derecho a exigirle el pago.

Importante: La prescripción es un tema legal complejo que puede variar según las circunstancias específicas de cada caso. Si tienes alguna duda o si te encuentras en una situación que involucra la prescripción, ¡Contáctate con nuestro estudio!